1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市南区
8.3万円/㎡
前年比-37.4%
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真駒内パークサイドマンション
北海道札幌市南区真駒内本町七丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩30分
1973年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 69.12㎡の場合
相場
340万円
4.9万円/㎡
147
275
404
533
AI査定結果
推定相場価格
340万円
4.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
275万円〜404万円
4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.07万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2026年3月1日
真駒内パークサイドマンション
330万円（4.8万円/㎡）/ 2階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は4.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 150万円 | 2.2万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 133万円 | 1.9万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 230万円 | 3.3万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 330万円 | 4.8万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 350万円 | 5.8万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 480万円 | 6.8万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 280万円 | 5.0万円 | 3階 | 56.09㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は4.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 330万円 | 4.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/08 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 中央図書館前駅31分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 川沿団地E棟 札幌市南区川沿九条四丁目 | 真駒内駅59分 | 450万円 | 5.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/13 | 柏丘団地AAー4 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅20分 | 230万円 | 4.2万円 | 54.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | 五輪団地柏丘B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅15分 | 280万円 | 4.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | 柏丘団地B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 280万円 | 3.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 五輪団地M4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅9分 | 200万円 | 3.8万円 | 53.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 340万円 | 4.4万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2026/02/26 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 300万円 | 3.7万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南町マンションF棟 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅15分 | 390万円 | 4.6万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 248万円 | 3.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市南区では37.4%下落しています。